All information...

Fastighet: Kastalen 3

Fastighetsbeskrivning:

Kvartersbeskrivning:

Kvarteret Kastalen utgör ett i det närmaste rektangulärt område. Kvarteret är beläget i norra stadsdelarna och avgränsas av Wismargränd i norr och öst, S:t Nikolaigränd i söder samt S:t Nikolaigatan i väst. Kastalen tillhörde tidigare Norderrotens tredje kvarter, nr 74-78 och 115-116.

Kvarteret utgörs idag av sammanlagt tio bebyggda fastigheter. Mellan S:t Nikolaigatan och kvartersområdet ligger en lekplats, där det tidigare var samlingsplats i form av pumptorg. Platsen kallades tidigare Norra pumptorget eller Storbrunnstorget. Kvarteret har idag en sluten karaktär, där byggnaderna ligger invid gatan och gårdsrummen avgränsas med höga plank och putsade, höga murar. Alla bostadshus är putsade och ligger uteslutande invid gatan medan trädgårdarna finns bakom husen, in mot kvarterets mitt. Kvarterets bebyggelse är av relativt enhetlig karaktär. Byggnaderna upplevs som småskaliga och har 1700- och 1800-talsutformning. Kvarterets alla bostadshus tros härröra från 1700-talet, med något undantag. Byggnaderna klarade sig sålunda undan 1930-talets partiella rivningsvåg som drabbade 1700- och 1800-talsbyggnader i andra kvarter i området.

Under medeltiden hörde kvarteret till de områden som sågs som stadens expansions- och buffertzoner, med kyrkan som största markägare. Vissa arkeologiska undersökningar har gjorts i kvarteret. Lämningar efter S:t Nikolais klosteranläggning undersöktes på Kastalen 9, och på nuvarande Kastalen 12 hittades tjocka medeltida kulturlager Troligtvis bebyggdes kvarteret under 1700-talets första hälft då stadens befolkning ökade stort. I husklassifikationen från år 1785 noteras alla de dåvarande tomterna i kvarteret vara bebyggda med trähus. Kvarters- och tomtstrukturerna i större delen av området hade då etablerats liksom gatunätets huvuddrag.

På 1860-talet och framåt etablerade sig det framväxande borgerskapet i området. Den första generationens trähusbebyggelse bebodd av hantverkare, arbetare och sjömän kom under decennierna kring sekelskiftet 1900 att integreras av den resursstarka borgarklassen i sina villor med verandor i schweizerstil. På stadskartan från 1856-60 syns kvarteret indelat i åtta tomter samt Pumptorget. Ett antal smärre förändringar har gjorts sedan dess, avseende tomtindelningen. Stadskartan från 1856-60 visar exempelvis hur kvarterets nordöstra del, nuvarande Kastalen 3 och 4, då var delad diagonalt. Den allra östligaste spetsen på Kastalen 3 finns medtaget som tomtmark först på 1936 års karta. 1971 styckades en mindre markbit av från västra hörnet av Kastalen 9. Denna markbit blev sedermera Kastalen 10 och där uppfördes en transformatorstation. Kastalen 11 tillsammans med Kastalen 12, utgjorde tidigare en enda stor tomtenhet. 1983 blev marken en samfällighet och 1995 kom de bägge fastigheterna att styckas av inom denna.


Fastighetsbeskrivning:

Kastalen 3 utgör en större, oregelbunden tomt i kvarterets norra del, vid Wismargränd. Fastigheten benämndes tidigare Norderroten III:74 och i husklassifikationen från år 1785 noteras bebyggelse i form av ett trähus samt stall, bägge med brädtak. Stadskartan från 1856-60 visar hur kvarterets nordöstra del var delad diagonalt, där tomtgränsen blev en fortsättning av de nordvästra tomternas sydgräns. Fastighetens nuvarande avgränsning går tillbaka till åtminstone 1883. Tomtens allra östligaste spets syns dock medtagen som tomtmark först på 1936 års karta. 1847 ägdes fastigheten av fattigvårdsdirektionen och då utgjorde huset troligen fattighus.

Dagens bostadshus sträcker sig längs Wismargränd i fastighetens hela bredd och har två tydliga huskroppar; ett äldre, lägre skiftesverkshus i väst och en större tillbyggd del åt öst. Skiftesverkshuset är troligen det som nämns i 1785 års husklassifikation. Gårdsfasaden buktar ut vid muren till Kastalen 4 och sträcker sig österut med fastighetsgränsen till dess att nordvästhörnet på grannfastighetens bostadshus tar vid.

Fastighetens gräsbevuxna trädgård sträcker sig långt in i kvarterets centrum och i tomtens södra del ligger en långsträckt uthusbyggnad från 1937. Fram till byggnaden löper i öster en kalkstensgång med kantställda stenar. En liknande byggnad har legat på samma plats åtminstone sedan 1912. Fastigheten avgränsas av vitputsade, tegelavtäckta murar mot öster, söder och väster, medan den sluts mot gatan med hjälp av ett tegelavtäckt träplank med en nyare, bred gångport. Växtligheten är främst koncentrerad till trädgårdens sydvästra del med växter som vinbär, fruktträd och rosor.

Fastigheten fyller ett miljö- och rumsskapande värde särskilt i gaturummet. Den äldre byggnadsdelen samt tomtens ålderdomliga sträckning är av kulturhistoriskt intresse.


Tillbaka...