Fastighet: Klinten 12
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Det långsmala kvarteret Klinten är beläget strax norr om Kyrkberget i den nordvästra delen av norra Klinten. Det angränsar till Norderklint i väster och söder, Nygatan i öster och Norderklintgränd i norr. Kvarteret Klinten ingick tidigare i Klinterotens fjärde kvarter med tomterna nr 65-72.
På den norra delen av Klinten ägdes jorden av staten och området planlades först under 1760-1780-talen. Det långsmala kvarteret uppdelades i tomter som gick tvärs igenom kvarterets bredd. Fastigheterna ägdes i allmänhet av mindre bemedlade såsom hantverkare, arbetare eller sjömän och kvarteret var länge Nygatans fattigaste del. Husen som byggdes var enkelstugor i skiftesverk som placerades med långsidan i liv med Nygatan. Det var vanligt att husen var bebodda av flera familjer som delade kök. I husklassificeringen från 1785 finns inga uppgifter om ekonomibyggnader och kålgårdar, men man kan misstänka att uthus och stall kom att placeras på den västra sidan av tomten. De ekonomibyggnader som därefter uppfördes hade också de en stomme av skiftesverk och placerades med gaveln i liv med tomternas västra gräns. I samband med att tomterna i kvarteret delades under mitten och slutet av 1800-talet, verkar ekonomibyggnaderna ha inretts och tagits i bruk som bostäder. På grund av de knappa omständigheter som rådde, hade huvudbyggnaderna kvar sin 1700-talsutformning och volym ända fram till mitten av 1800-talet, då man började bygga ut och i viss mån modernisera dessa. Kvarterets norra del, idag Klinten 14 och 15, verkar inte ingå som planerad tomtmark förrän kring 1880-talet. Under 1800-talets tillbyggnadsvåg förändrades gatubilden något, men framförallt mot Nygatan syns kvarterets ålderdomliga prägeln av 1700-tal att finnas kvar.
Kvarteret har idag nästintill samma tomtindelning som vid 1800-talets slut. Fastigheterna är indelade i ett något varierande rutnätsmönster och omfattar tretton fastigheter. Bebyggelsestrukturen karaktäriseras generellt av huvudbyggnaden, ofta ett skiftesverkshus, beläget med långsidan i liv med omgivande huvudgator. I kvarterets norra del ligger två större byggnader, som är uppförda under 1900-talet och som skiljer sig från den omgivande bebyggelsen. Under de senaste decennierna har detta kvarter liksom norra Klintens bebyggelse i övrigt dominerats av sommarboende.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten Klinten 12 är belägen i kvarterets sydöstra hörn, gränsande till Nygatan i öster och till den öppna grönytan söder om kvarteret. Kvarteret planlades och infästes under mitten av 1700-talet och utgjorde då gemensam fastighet med nuvarande Klinten 13. Den benämndes då Klinteroten IV: 65. Fastigheten var troligen bebyggd redan vid tiden för infästet. Enligt husklassifikationen 1785 var tomten bebyggd med ett trähus och stall båda med brädtak. Fastigheten avstyckades mellan 1856 och 1884 och har sedan dess bevarat sin tomtgräns.
Den nuvarande huvudbyggnaden är placerat med långsidan i liv med Nygatan och gaveln i kvarterets sydöstra hörn. Byggnaden motsvarar troligen trähuset i husklassifikationen från 1785. Gårdshuset inrymmer verkstad, vedbod och soprum och sträcker sig utmed tomtens västra gräns. Det uppfördes då fastigheten avstyckades. Någon gång under 1960-talet revs gårdshusets nordligaste del och i dess ställe anlades en uteplats. Fastigheten avskärmas genom ett högt brunmålat plank med överliggare. I planket mot söder finns en brunmålad port med fiskbensmönstrad panel och biktlucka. Gårdsrummet är försett med små planteringar och grusgångar.
Fastigheten är mycket välbevarad och har ett högt kulturhistoriskt- och miljöskapande värde då dess byggnader och sammanhållna tomtstruktur mycket väl speglar tomtens 1800-talsutformning.