Fastighet: Köpmannen 1
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning.
Kvarteret Köpmannen ligger centralt i Visby och angränsar i väst till Stettinergränd, i nordöst till Södra Kyrkogatan, i öster till Wallérs plats och i söder till Bremergränd. Kvarteret består av två fastigheter.
Under medeltiden var kvarteret beläget i utkanten av själva stadskärnan, men angränsade till viktiga genomfartsleder som ledde från Österport ner till handelscentrumet. Kvarteret kan ha varit delat av två eller möjligtvis tre gränder under medeltiden. I norra delen av kvarteret finns medeltida murverk kvar inbyggda i dagens byggnader och i delar av den södra delen har påträffats medeltida grundmurar. I slutet av 1600-talet bestod kvarteret av tre fastigheter; dels av de två nuvarande med ungefär samma omfattning som idag, samt en tredje fastighet norr om dagens kvarter där det idag är gatumark. Fastigheterna var bebyggda med både trähus och stenhus.
Vid mitten av 1700-talet rev man det som var kvar av de äldre, medeltida husen, nya byggdes upp delvis på medeltida grunder och fastigheternas omfattning justerades till dagens gränser. I 1785-års husklassifkation noteras två stenhus i två våningar, ett stenhus med träöverbyggnad samt ett antal träbyggnader. Vid mitten av 1800-talet förtätades kvarteret ytterligare och fick sin nuvarande bebyggelseutbredning.
Kvarterets lokalisering, en knytpunkt för flera genomfartsleder har gjort att handel präglat kvarteret åtminstone sedan slutet av 1700-talet, men sannolikt tidigare. Under 1800-talet ökade handelsverksamheten och större magasinsbyggnader uppfördes och butikslokaler inrättades i gatuplan. Denna utveckling har fortsatt under 1900-talet, större butiksfönster har tagits upp i gatufasaderna, idag har dock restaurangverksamhet övertagit handeln.
Fastighetsbeskrivning:
Köpmannen 1 är den norra av de två fastigheterna i kvarteret och angränsar i väster till Stettiner gränd och i nordöst till Södra kyrkogatan. På fastigheten finns tre byggnader. I nordväst, längs Stettiner gränd ligger ett stenhus från 1700-talet med medeltida murar som nyttjas som bostad och restaurang. Med fasader som angränsar både till Stettiner gränd och Södra Murgatan ligger ett bostadshus med restaurang som fick sin nuvarande volym vid mitten av 1800-talet , men som består av medeltida murar. I sydväst längs Stettiner gränd ligger ett mindre stenhus uppfört under 1700-talet som idag används som pannrum och lagerutrymme.
Fastigheten bebyggdes troligen på 1200-talet med ett fåtal stenhus. På fastigheten, som avsmalnar något mot nordöst, ligger flera medeltida stengrunder vilka i olika utsträckning finns kvar i de nu stående byggnaderna. Fastigheten har funnits i sin nuvarande omfattning åtminstone sedan slutet av 1600-talet då det på tomten fanns ett trähus med gårdsrum. Varför de äldre lämningarna av medeltida hus ej är noterade 1697 är svårt att uttala sig om, men man kan förutsätta att de vid denna tidpunkt ej var i beboeligt skick. I husklassifikationen från 1785 kan man läsa att det på tomten fanns åtskilliga byggnader; ett stenhus i två våningar med tegeltak, ett brygghus av trä, ett stall av trä med tegeltak samt en stenbyggnad med träöverbyggnad och tegeltak. Stenhusen som notras är med stor sannolikhet de samma som ingår i dagens byggnadsbestånd.
Fastighetens största byggnad som är belägen utmed Södra Kyrkogatan och vinklad mot Stettinergränd, består av minst två medeltida huskroppar och fick sin nuvarande utformning på 1850-talet. Under 1700-talet uppfördes ett stenhus på medeltida grund i norra delen av fastigheten, i samband med detta uppfördes troligen även ett uthus i sten vid den sydvästra tomtgränsen. Från slutet av 1700-talet har fastigheten i huvudsak ägts av köpmän.
Gårdsmiljön åt Stettinergränd är idag grustäckt, utan planteringar och helt öppen ut mot gatan.
Fastigheten uttrycker det stora exploateringstryck som funnits kring 1200- och 1300-talet, 1700-talet och mitten av 1800-talet, i de centralt belägna delarna av Visby. Byggnaderna utgör väl bevarade exempel på 1700-talets och 1850-talets byggnader i centrala Visby. Fastigheten har därigenom ett stort kultur- och byggnadshistoriskt värde. Byggnadernas exteriörer och sammansättning utgör även ett omistligt miljöskapande inslag i Visby stadsmiljö.