Fastighet: Tunnbindaren 12
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret Tunnbindaren är rektangulärt till formen och placerat i den östra delen av Visby innerstad. Tunnbindaregatan löper längs del nordvästra kvartersgränsen, Repslagaregränd längs den nordöstra, Södra Murgatan längs den sydöstra och Blockgränd löper längs den sydvästra gränsen. Före den nu rådande fastighetsindelningen tillhörde kvarteret Klinterotens tredje kvarter med tomtnummer 49½, 55-61 och 67-72.
Kvarteret var på 1697 års karta upptagen som åkermark, förutom tre tomter i den östra delen längs Södra Murgatan med, från norr till söder, nummer 80, 60 respektive 166. På den mellersta av dessa tomter, vilket utgör större delen av nuvarande Tunnbindaren 14, finns murverksrester efter två medeltida stenbyggnader i det befintliga bostadshuset. Murverk efter medeltida hus har även påträffats på Tunnbindaren 1 samt i gatan väster om nuvarande Tunnbindaren 12. Kvarteret tomtindelades under 1700-talet, flertalet med den för Klinten, karaktäristiska, långsmala formen. I princip har tomtindelningen bevarats, med undantag för att tomterna 59-60, i den sydöstra delen, slagits samman till att bli nuvarande Tunnbindaren 15. Enligt husklassifikationen 1785 bestod bebyggelsen av bostadshus och stall i skiftesverk. Kvarteret har, under 1700-talet och fram till 1900-talets mitt, främst bebotts av arbetare, sjömän och hantverkare samt till viss del även av ämbets- och handelsmän.
Kvarteret är idag indelat i tolv fastigheter. På flera av dem finns de äldre trähusen kvar, de flesta har dock moderniserats under 1900-talet. Omkring sekelskiftet 1900 uppfördes ett mindre antal nya större stenbyggnader i kvarteret. Några av dessa byggnader inrymmer föreningslokaler, de flesta fastigheterna är dock privatägda.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten Tunnbindaren 12 är placerad i kvarterets nordvästra del och gränsar i nordväst till den del av Tunnbindaregatan där Kryddgränd mynnar ut. Vid utgrävningar i Tunnbindaregatan, omedelbart väster om fastigheten, har det påträffats rester efter en grundmur till tre sammanbyggda stenhus. Likt övriga fastigheter i kvarterets västra del utgjorde dess yta dock av åkermark 1697. Detsamma gällde vid tomtläggningen på 1770-talet och sedan dess har tomten behållit sin avgränsning. Fastigheten, som fram till nuvarande indelning benämndes Klinteroten III: 72, var enligt husklassifikationen 1785 bebyggd med ett trähus och ett stall, båda under brädtak. På kartor från 1883 respektive 1912 finns båda dessa byggnader utsatta. Bostadshuset, vilket är det samma som det idag befintliga, är placerat med långsidan mot Tunnbindaregatan i den nordvästra delen av tomten. Huset hade, enligt ovan nämnda kartor blivit tillbyggt bakåt i vinkel längs den nordöstra tomtgränsen i flera etapper. Stallet var enligt gängse bebyggelseprincip placerat längst in på tomten, i det sydöstra hörnet.
Idag är tomten bebyggd med det ursprungliga skiftesverkshuset från 1700-talet. Till det fogades 1973 en ny vinkelställd byggnadskropp, inrymmande kök och våtutrymmen. Tillbyggnaden ersatte då de äldre tillbyggnaderna med samma placering. Det äldre stallet ersattes 1918 av en ny större uthusbyggnad som sträcker sig längs, och avskärmar helt, den sydöstra tomtgränsen. Uthuset är uppfört i nationalromantisk stil av silkattegel, med två sammanhängande byggnadsdelar av varierande höjd och takutformning. Uthuset inrymmer en bostadsdel i den södra delen samt, norr om den, en keramikverkstad. Tomten avgränsas mot nordost och sydväst av två meter höga plank. Även mot Tunnbindaregatan finns ett högt plank som är försett med två portar av bräder, en gångport och en bred skjutdörr. Fastigheten har en kraftigt bevuxen, ängsliknande trädgård med kalkstensflisbelagda gångar. Växtligheten består av en mängd, olika sorters, träd och buskar. Mitt på gården står en äldre handvattenpump.
Fastigheten har, med det mot gatan välbevarade 1700-talshuset, det säreget utformade uthuset från 1918 samt den uppvuxna trädgården, ett stort kulturhistoriskt värde och ett miljöskapande värde för Visby innerstad.