Fastighet: Borgen 21
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret Borgen är beläget i sydöstra delen av innerstaden och är stadsdelens största kvarter. Det är i det närmaste kvadratiskt till sin form och gränsar till Bredgatan i väster, Berggränd i norr, Adelsgatan i väst och Södertorg i söder. Borgen benämndes tidigare Klinteroten II, tomt nummer 1-10, 18, 42, och 51-57.
Adelsgatan har sedan medeltiden varit en viktig infartsled i staden via Söderport, men huruvida kvarteret Borgen var bebyggd under medeltiden är inte klarlagt. Inga medeltida byggnadsrester har återfunnits. Troligt anses vara att området inte hade någon utbredd bebyggelse, utan att marken istället nyttjades som åker- och betesmark. Kvarteret Borgen finns inritat på 1646 års karta, dock med större utsträckning och endast som ett streckat område. Det är oklart om det vid den här tiden var bebyggt eller utgjorde åkermark. På Schilders karta från 1696-1697 är kvarteret tydligt inritat med tre stora tomter i kvarterets södra del samt åtta mindre planlagda tomter längs den östra och västra sidan kring ett stort till synes obebyggt område i mitten. År 1722 förstördes stora delar av kvarteret samt de intilliggande kvarteren Stopet och Ringaren av en större brand. Efter branden företogs vissa tomtregleringar varefter området åter bebyggdes. Kvarteret Borgen verkar dock inte ha påverkats i lika hög grad som de andra två, då den oregelbundna fastighetsbildningen från 1600-talets slut finns kvar även efter tomtregleringen. I husklassifikationen från år 1785 tas alla tomter utom en upp som bebyggda. Förutom bostadshuset var de flesta tomterna även bebyggda med ett stall. På stadskartan från 1856-60 synes tomterna i kvarterets norra del vara av varierande storlek och oregelbundet utformade. Under 1800-talets andra hälft etablerades Adelsgatan som ett större handelsstråk. Den kantades av byggnader med butiker i bottenvåningen och bostäder i de övre våningarna. Kvarteret Borgens tomtindelning enligt kartan från 1883 har då stramats upp något, och större tomter bildats. Denna tomtindelning har sedan dess inte förändrats i någon större utsträckning. Då förändringar ändå skett, har dessa främst gjorts i kvarterets nordvästra del vid 1900-talets början, där telecentralen och teatern finns idag.
Kvarteret utgörs idag av sammanlagt 17 fastigheter som alla är bebyggda. Längs Adelsgatan i öster och Södertorg i söder finns de karaktäristiska byggnaderna med butiker i bottenvåningen och bostäder i planen ovan. Kvarteret domineras i huvudsak av byggnader med olika verksamhetsändamål, institutionsbyggnader. Byggnaderna är övervägande stora till volymen och såväl 1700-talsbebyggelse som 18- och 1900-talsbebyggelse finns representerad. Alla huvudbyggnader är putsade men dess stommar är av varierande material. 1700-talsbebyggelsen dominerar längs Adelsgatan och invid Södertorg. Dessa byggnader blev dock kraftigt ombyggda på 1800-talet då handelsstråket etablerades. Kvarterets västra del samt bakgårdarna domineras av 1900-talsbebyggelse. 1800-talsbebyggelsen finns främst i kvarterets norra del.
Fastighetsbeskrivning:
Borgen 21 är en av kvarterets största fastigheter och är något oregelbunden till formen. Den är belägen i kvarterets östra del, med ena kortsidan gränsande till Adelsgatan. På stadskartan från 1696-97 fanns två tomter inom gränsen för nuvarande fastighet. Den ena omfattade ett trähus med tillhörande stall, lada, kålgård samt gårdsrum, och den andra omfattade ett trähus med kålgård samt gårdsrum. Efter branden 1722 gjordes vissa tomtregleringar i kvarteret och i 1785 års husklassifikation noteras tomten som Klinteroten II:54 och möjligen ingick delar av Klinteroten II:1. Tomt nummer 54 var bebyggd med ett trähus och ett stall, medan tomt nummer 1 var bebyggd med ett trähus, ett brygghus i trä, en lada, ett fähus, en sträcka av bodar i trä samt ett slakthus, även det i trä. Det är oklart om och i såna fall vilka byggnader som kan ha funnits inom den nuvarande tomtens gränser. Kartor från 1856-1860 samt 1883 visar att Klinteroten II:54 samt en del av II:1 och en liten del av II:56 motsvarade nuvarande fastighet. Tomtindelningen låg fast från 1800-talets mitt ända fram till 1964 då en sammanslagning skedde och fastigheten fick sin nuvarande avgränsning.
Fastigheten utgör idag en stor tomt med fyra byggnader. Vid Adelsgatan ligger ett relativt stort affärs- och bostadshus från 1892 med långsidan utmed gatan. På gården som sträcker sig långt in mot kvarterets mitt, har en industribetonad bebyggelse anlagts under 1900-talet. I vinkel mot huvudbyggnadens gårdsfasad ligger en hög långsträckt byggnad från 1970-talet, vilken delvis avgränsar tomten mot norr. Längs gränsen i söder finns ett på 1940-talet uppfört tryckeri i två våningar. I anslutning till dess västra gavel finns en lägre tryckeribyggnad från 1990. Ut mot gatan avskärmas fastigheten av ett högt gråblått plank med en dubbelport för bilar. I nordvästra delen av tomten löper en hög mur i silikattegel in mot Borgen 29, och en något högre mot Borgen 9. I övrigt är gårdsrummet omgärdat av grannfastigheternas byggnader. Fastighetens nordvästra del utgörs av en parkering och större delen av gårdsytan är asfalterad. Längs huvudbyggnaden och den i vinkel tillbyggda byggnad 2, finns rabatter med prydnadsbuskar och rosor.
Fastigheten har ett högt kulturhistoriskt värde främst i huvudbyggnadens placering och dess relativt välbevarade exteriör mot Adelsgatan.