Fastighet: Borgen 26
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret Borgen är beläget i sydöstra delen av innerstaden och är stadsdelens största kvarter. Det är i det närmaste kvadratiskt till sin form och gränsar till Bredgatan i väster, Berggränd i norr, Adelsgatan i väst och Södertorg i söder. Borgen benämndes tidigare Klinteroten II, tomt nummer 1-10, 18, 42, och 51-57.
Adelsgatan har sedan medeltiden varit en viktig infartsled i staden via Söderport, men huruvida kvarteret Borgen var bebyggd under medeltiden är inte klarlagt. Inga medeltida byggnadsrester har återfunnits. Troligt anses vara att området inte hade någon utbredd bebyggelse, utan att marken istället nyttjades som åker- och betesmark. Kvarteret Borgen finns inritat på 1646 års karta, dock med större utsträckning och endast som ett streckat område. Det är oklart om det vid den här tiden var bebyggt eller utgjorde åkermark. På Schilders karta från 1696-1697 är kvarteret tydligt inritat med tre stora tomter i kvarterets södra del samt åtta mindre planlagda tomter längs den östra och västra sidan kring ett stort till synes obebyggt område i mitten. År 1722 förstördes stora delar av kvarteret samt de intilliggande kvarteren Stopet och Ringaren av en större brand. Efter branden företogs vissa tomtregleringar varefter området åter bebyggdes. Kvarteret Borgen verkar dock inte ha påverkats i lika hög grad som de andra två, då den oregelbundna fastighetsbildningen från 1600-talets slut finns kvar även efter tomtregleringen. I husklassifikationen från år 1785 tas alla tomter utom en upp som bebyggda. Förutom bostadshuset var de flesta tomterna även bebyggda med ett stall. På stadskartan från 1856-60 synes tomterna i kvarterets norra del vara av varierande storlek och oregelbundet utformade. Under 1800-talets andra hälft etablerades Adelsgatan som ett större handelsstråk. Den kantades av byggnader med butiker i bottenvåningen och bostäder i de övre våningarna. Kvarteret Borgens tomtindelning enligt kartan från 1883 har då stramats upp något, och större tomter bildats. Denna tomtindelning har sedan dess inte förändrats i någon större utsträckning. Då förändringar ändå skett, har dessa främst gjorts i kvarterets nordvästra del vid 1900-talets början, där telecentralen och teatern finns idag.
Kvarteret utgörs idag av sammanlagt 17 fastigheter som alla är bebyggda. Längs Adelsgatan i öster och Södertorg i söder finns de karaktäristiska byggnaderna med butiker i bottenvåningen och bostäder i planen ovan. Kvarteret domineras i huvudsak av byggnader med olika verksamhetsändamål, institutionsbyggnader. Byggnaderna är övervägande stora till volymen och såväl 1700-talsbebyggelse som 18- och 1900-talsbebyggelse finns representerad. Alla huvudbyggnader är putsade men dess stommar är av varierande material. 1700-talsbebyggelsen dominerar längs Adelsgatan och invid Södertorg. Dessa byggnader blev dock kraftigt ombyggda på 1800-talet då handelsstråket etablerades. Kvarterets västra del samt bakgårdarna domineras av 1900-talsbebyggelse. 1800-talsbebyggelsen finns främst i kvarterets norra del.
Fastighetsbeskrivning:
Borgen 26 utgör kvarterets sydvästra hörn och är en av dess största tomter. Den gränsar ut mot Södertorg och Bredgatan. Enligt kartan från 1696-97 låg en av de största tomtbildningarna i kvarteret inom gränserna för nuvarande fastighet. Den tomten omfattade ett korsvirkeshus, stall, lada, kålgård samt gårdsrum. Efter branden 1722 gjordes vissa tomtregleringar i kvarteret. Vid 1700-talets slut tycks fastigheten varit betydligt större än den nuvarande, och betecknades Klinteroten II:1. Tomten var bebyggd med ett trähus, ett brygghus, lada, fähus, bodar samt ett slakthus. Walgréns karta från 1883 års visar att fastigheten behållit sin stora volym och var bebyggd i den södra delen med två stora vinkelbyggnader mot intilliggande gator, samt ett uthus vid den östra fastighetsgränsen. Den norra delen av tomten var helt obebyggd. Denna struktur har fastigheten även på 1912 års karta, 1936 hade tomten en tydlig gårdsbildning i södra delen, det som idag motsvarar fastighetens avgränsning. Vissa tillbyggnader av huvudbyggnaderna hade då gjorts in mot gården, och ännu en uthusbyggnad har uppförts i öster. Inga av dessa byggnader finns kvar idag.
Det var genom avstyckning 1949 som fastigheten fick sin nuvarande avgränsning, och den omfattar idag två byggnader. En stor vinkelbyggnad ligger i hörnet av Södertorg och Bredgatan. Denna byggnad uppfördes på 1950-talet som lokaler för Länsstyrelsen och vårdcentral. Byggnaden upplevs exteriört som två byggnadskroppar med avvikande kulör. I tomtens nordöstra del, på platsen för de tidigare uthusbyggnaderna, finns en låg och långsträckt garagebyggnad från 1956. Söder om denna finns en större rosenrabatt. Den asfalterade gårdsplanen utgör parkeringsplats. Tomten avgränsas i övrigt av intilliggande fastigheters byggnader.
Fastigheten är trots byggnadernas stora volym, väl anpassad till områdets karaktär.