Fastighet: Tjärkoket 12
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret Tjärkoket är beläget i den sydöstra delen av innerstaden. Det är långsmalt och sträcker sig utmed ringmurens insida från Österport i norr till Kajsartornet i söder. I nordväst gränsar kvarteret till Södra Murgatan. Före den nu rådande fastighetsindelningen tillhörde kvarteret Klinterotens tredje kvarter med tomterna 100-116.
I kvarteret finns den byggnad som idag kallas för tjärkokeriet och som förmodligen byggdes under tidig medeltid, före det att ringmuren uppfördes. Inga andra medeltida lämningar är kända inom kvarteret. Däremot användes troligen den nordligaste delen för repslageri redan under 1400-talet och fram till 1900-talets början. På 1646 års karta är kvarteret delvis markerat och hade förmodligen vid den här tiden börjat bebyggas. Vid slutet av 1600-talet fanns ett antal stugor uppförda längs med ringmuren. Vid mitten av 1700-talet reglerades kvarteret och fastigheternas gränser omdanades. Sedan dess har både kvarterets form och gränsdragningen mellan tomterna i stort sett bevarats. Kvarteret beboddes främst av arbetare, hantverkare och sjömän.
Idag är kvarteret indelat i fjorton fastigheter, varav de två nordligaste utgör en del av gaturummet och saknar bebyggelse. En av tomterna utgörs av det så kallade tjärkokeriet, som då och då öppnas upp för allmänheten. De övriga fastigheterna har till övervägande del bevarat 1700-talets trähusbebyggelse, vilken genomgått löpande moderniseringar och tillbyggnader under 1800- och 1900-talet. Under 1800-talet kompletterades bebyggelsen med ett eller flera uthus. På tre fastigheter härrör huvudbyggnader från 1800-talets andra hälft och på en finns ett bostadshus som uppförts så sent som under 1900-talets slut. De uthusbyggnader som fanns under 1800-talet har på så gott som samtliga fastigheter rivits och ersatts med ny gårdsbebyggelse under 1900-talet. De flesta tomterna är rena bostadsfastigheter, vilka bebos året runt.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten Tjärkoket 12 är belägen i den södra delen av kvarteret, angränsande till Södra Murgatan i nordväst och till ringmuren i sydost. Enligt 1697 års karta utgjorde denna tomt den södra delen av tomtnummer 387 och förmodligen även den nordligaste delen av tomtnummer 386. Båda dessa tomter var bebyggda med en stuga vardera och användes därutöver som kålgårdar. Om denna bebyggelse var placerad på marken för nuvarande Tjärkoket 12 är ej känt. När kvarteret reglerades vid mitten av 1700-talet fick Tjärkoket 12 sin nuvarande omfattning och kom att benämnas Klinteroten III:102. Vid 1785 års husklassifikation var denna tomt bebyggd med ett trähus och ett stall, båda med brädtak. Trähuset motsvarar dagens huvudbyggnad, vilket är en skiftesverksbyggnad som sannolikt uppfördes omkring 1780. Denna byggnad är placerad i den norra delen av tomten med långssidan längs Södra Murgatan och har byggts till i omgångar. Enligt kartan från 1883 fanns det två uthus intill ringmuren. Uthusbebyggelsen har förändrats under 1900-talet, men kontinuerligt varit belägen i fastighetens södra del. Idag finns ett inrett gårdshus från omkring 1900-talets mitt i det södra hörnet, med långsidan längs den sydvästra tomtgränsen. Den södra delen av fastigheten inköptes av staden 1965 för placering av en elkraftstation i det västra hörnet vid gatan, med servitutsavtal mellan fastighetsägaren och kommunen. Fastighetens gårdsrum är väl avskärmat mot Södra Murgatan via ett högt brunmålat plank med en enkel träport. Gården är belagd med grus, kalkstensflis och marktegel, samt har planterade rabatter och ett par större träd.
Fastigheten har genom bostadshusets ursprung från sent 1700-tal och den karaktäristiska avskärmningen mot gaturummet ett kulturhistoriskt värde och ett visst miljöskapande värde för omgivningen.