Fastighet: Böljan 3
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret Böljan är närmast rektangulärt till formen och beläget i stadens sydvästra del, strax öster om Inre hamnen. Det gränsar till Korsgatan i nordväst, Skeppsbrogränd i nordost och Piparhålstrappan i sydväst. I öster utgör en kraftigt stigande brant naturlig avgränsning mot stadens övre delar. I området, på och intill branten, bedrevs en intensiv kalkbränningsverksamhet under nästan 200 år. Verksamheten inleddes efter sprängningen av Visborgs slott, 1679, och pågick fram till 1800-talets mitt. Under större delen av tiden var det kronans privilegium att bränna kalk i ugnarna.
Området som idag utgör kvarteret Böljan avgränsades och bebyggdes sannolikt inte förrän efter det att kalkindustrin upphört och den sista av två kalkugnar rivits, omkring 1870. Kvarteret bestod omkring sekelskiftet 1900 av två fastigheter, benämnda Strandroten I:64A och B. De båda tomterna var bebyggda med en handfull byggnader, vilka tillsammans inramade kvarteret och upptog större delen av dess yta.
I kvarterets nordöstra hörn fanns fram till 1900-talets mitt en uthusbyggnad från 1880-talet. Denna byggnad utgjorde en period, under 1900-talets första hälft, en separat fastighet, benämnd Böljan 2. Tidvis har kvarterets fastigheter varit samägda. I kvarterets nordvästra hörn fanns fram till 1967 ett bostadshus från 1870-talet, placerat med långsidan längs Korsgatan och gaveln ut mot Skeppsbrogränd.
Sedan 1967 har kvarteret haft sin nuvarande fastighetsindelning och avgränsning. En rad varierande verksamheter har bedrivits i området genom åren. Bland annat har det funnits stenhuggeri, badinrättning, konservfabrik och fiskrökeri. I kvarterets södra del, på nuvarande Böljan 3, finns en stenbyggnad från 1870-talet. I byggnaden, och dess två senare tillkomna flyglar, finns idag ett varierat utbud av verksamheter, såsom glasbruk, turistcenter samt cykeluthyrning. Böljan 4, i norr utgör en öppen parkeringsplats, som sommartid avgränsas och förses med minigolfbanor.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten Böljan 3 upptar något mer än kvarterets södra halva, gränsande till Korsgatan i nordväst och Piparhålstrappan i sydväst. Fastigheten blev, trots närheten till hamnen, sannolikt inte bebyggd i egentlig mening förrän omkring 1870. Anledning till dröjsmålet torde vara de olägenheter som den fram till då verksamma kalkindustrin i områdets närhet givit upphov till. Före den nu rådande fastighetsindelningen, benämndes fastigheten Strandroten I:64A. Den har periodvis varit samägd med nuvarande Böljan 4, i norr. På kartan från 1936 finns en långsmal byggnad utsatt med placering, i nordväst-sydostlig riktning, där den nuvarande avgränsningen mot grannfastigheten Böljan 4 i norr sträcker sig. Sannolikt revs byggnaden på 1960-talet. Fastigheten fick sin nuvarande gränsdragning 1967, då kvarteret delades in i den nuvarande tomtindelningen.
Fastighetens bebyggelse omfattas av en stenbyggnad från 1870-talet, placerad med långsidan ut mot Korsgatan, samt två tillbyggda flyglar vilka sträcker sig in mot gården, i öster. Byggnaden uppfördes för att inrymma ett stenhuggeri, men verksamheterna har skiftat och idag nyttjas den som glashytta, cykeluthyrningsfirma samt turistcenter.
I öster avgränsas fastigheten med en hög kalkstensmur, placerad intill resterna efter den medeltida sjömuren. Mot norr och ut mot Korsgatan finns höga stängsel med trådnät. Stängslet ut mot gatan bryts upp av grindar i galvaniserat smidesjärn. Gårdsplanen är belagd med asfalt och betongplattor och växtligheten är begränsad till några rosbuskar, placerade invid gatufasaden.
Fastighetens enda byggnad har genomgått vissa exteriöra förändringar, men innehar trots detta en tydlig lokalt anpassad, traditionell arkitektur. Den bidrar därmed till ett stort miljöskapande värde för kvarter och stadsdel.