Fastighet: Skepparen 1
Fastighetsbeskrivning:
Kvartersbeskrivning:
Kvarteret är i det närmaste rektangulärt till formen och är beläget i stadens sydvästra del. Kvarteret är något avsmalnade mot norr och gränsar till Kommendantsbacken i nordöst, Visborgsgatan i öster, Norra Slottsgränd i sydväst och Skeppargatan i nordväst. Kvarteret Skepparen benämndes tidigare Strandroten I och innefattade tomterna 10-16.
Från 1400-talets första hälft och fram till år 1679 ingick marken motsvarande dagens kvarter i området för Visborgs slott. Dessförinnan torde marken inte ha varit bebyggd. Vissa arkeologiska iakttagelser har gjorts i form av rester av murverk, samt äldre kulturlager. Troligtvis härrör dessa lämningar från aktiviteten kring Visborgs slott. Sannolikt var det först vid 1700-talets mitt som kvarteret planlades och tomter kom att infästas och bebyggas. I husklassifikationen från år 1785 omnämns sju tomter som alla bebyggda med trähus. På vissa tomter fanns även komplementsbyggnader, exempelvis stall. På 1800-talets senare del delades den norra tomten, nummer 13, upp i en västlig och en östlig del. Dessa motsvarar idag Skepparen 1 och 2. I övrigt har kvarterets tomtindelning legat fast sedan 1700-talet.
Kvarteret utgörs idag av sammanlagt åtta fastigheter, som alla är bebyggda. Bebyggelsens arkitektoniska helhet kan beskrivas som småborgerlig. Vid Kommendantsbacken domineras kvarteret helt av två stora sammanbyggda flerfamiljshus från 1800-talets slut respektive 1900-talets början. Ytterligare en byggnad med samma karaktär återfinns i kvarterets sydvästra hörn. I övrigt är bebyggelsen småskalig, och på tre av de fem återstående tomterna kvarstår huvudbyggnaderna från 1700-talet. Dessa byggnader är dock i om- och tillbyggt skick, oftast med exteriör prägel från sent 1800-tal. Kvarterets komplementsbyggnader är huvudsakligen uppförda vid 1900-talets mitt.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten Skepparen 1 är en kvadratisk tomt och utgör kvarterets norra hörn. Den gränsar till Skeppargatan i nordväst och Kommendantsbacken i nordöst. Från 1400-talets första hälft och fram till år 1679 ingick marken som motsvarar dagens fastighet i området för Visborgs slott. Vid 1700-talets mitt infästes en tomt, Strandroten I:13, som idag motsvarar Skepparen 1 och 2. På denna tomt fanns enligt husklassifikationen från år 1785 en träbyggnad med brädtak, samt ett ”hus av träd”. På 1883 års karta har den stora tomten delats i två, och denna avgränsning har sedan legat fast. På tomten motsvarande dagens fastighet fanns då ett bostadshus invid Skeppargatan samt ett uthus i tomtens sydöstra del. Det är oklart när dessa byggnader uppfördes, men sannolikt revs de då nuvarande bebyggelse uppfördes år 1885. De nya byggnaderna finns utmärkta på 1912 års karta. Under en obestämd tid har fastigheten samägts med grannfastigheten Skepparen 8, och haft gemensam gård. Även idag har fastigheten gemensam gård med grannfastigheten i söder. Huvudbyggnaden på Skepparen 1 är placerad med långsidan längs med Kommendantsbacken och med gaveln ut mot Skeppargatan. Det är ett välbevarat hyreshus med drag av nyrenässans. I fastighetens södra hörn finns ett litet gårdshus. Fastigheten avgränsas av en trappad, gråputsad tegelmur ut mot Skeppargatan. Muren avtäcks av tegelpannor och murytan är indelad i närmast kvadratiska, indragna fält. I muren finns en port, upp till vilken en kalkstenstrappa leder från trottoaren. Porten utgörs av en nytillverkad svart dörr, klädd med fiskbensställd panel. Mot grannfastigheten i sydöst avgränsas fastigheten av en putsad betongmur på en hög sockel av kalksten. Gården är belagd med kalkstensflis, kullersten och gräsmatta. Förutom blomsterrabatter växer syren, fruktträd, murgröna, rosor och andra prydnadsbuskar i trädgården. På gården finns också stora kalkstenshällar, lagda över brunnen till en borttagen pump.
Hyreshusfastigheten är exteriört välbevarad och har ett betydande miljöskapande värde i stadsdelen. Det kulturhistoriska värdet tillskrivs i första hand byggnaden.